4 foto's · plattegrond

Drypikkel LA1.7 — 108.7 m², 3 slaapkamers, terras zuidoost

Wolvertemsesteenweg 5, bus 5.11, 1785 Merchtem
Beschikbaar Niveau +1 Inclusief P61 + B15
€385.000
excl. belastingen, parking, berging
Bewoonbaar
108,7 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
EPB
A
cijfer t.b.
Verwarming
Vloerverwarming
via warmtepomp
Oriëntatie
Z-O
terras + leefr.
Status
Opgeleverd
sleutel op akte
Parking
P61

Over deze unit

Op de eerste verdieping van het project Drypikkel — 108.7 m², 3 slaapkamers, eigen terras op het zuidoosten en inclusief parkeerplaats P61 en kelderberging B15.

Drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers (één met inloopdouche, één gezinsvriendelijk met bad), aparte WC, ruime leefruimte met open keuken die uitkijkt op het terras. Geschikt voor een gezin dat lang in deze woning wil blijven.

Vloerverwarming via warmtepomp — geen radiatoren, geen gasaansluiting, constante egale temperatuur. Op het dak zonnepanelen die een deel van het elektriciteitsverbruik opvangen. EPB A. De energiefactuur die u in 2026 betaalt, gaat in 2050 nog steeds nauwelijks bestaan.

Volledige fotoreeks

4 beelden van deze unit — klik op een foto om hem op volle resolutie te bekijken.

Waarom deze unit

Reeds opgeleverd — sleutel op de notariële akte, doorgaans 3 maanden na compromis. Bij verkoop op plan vaak 18 maanden of meer.
Eerste verdieping — comfortabel boven het straatniveau, met de lichtinval van de hogere verdiepingen.
Comfortabele 3-slaapkamer-indeling — drie volwaardige kamers in een efficiënte oppervlakte.
Inclusief private parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parking.
Vloerverwarming via warmtepomp + zonnepanelen op het dak — geen gasaansluiting, EPB A.

Past bij wie?

Op basis van type, oppervlakte en kenmerken — om u te helpen herkennen of dit u is.

★ Sterke match
Gezin met kinderen
3 slaapkamers, 108.7 m². Ideaal voor één tot twee kinderen, met basisschool en middelbaar op wandelafstand.

Plattegrond, parking + berging

Plattegrond LA1.7
Plattegrond — leefruimte/keuken vooraan, slaapkamers achteraan, terras op het zuidoosten.
Parking P61
P61 — uw parkeerplaats, met buurspots ter referentie.
Berging B15
B15 — uw kelderberging.

Wat u op andere listings niet ziet: wij markeren uw specifieke parking + berging op het bouwplan. Geel kader = uw plaats.

Gemene delen

Wat alle bewoners delen — eSafe pakketkluis aan de inkom, lift, en ondergrondse parking met laadpunten. Onderstaande beelden zijn projectbreed en gelden voor alle 48 appartementen.

Locatie binnen het project

Ligging LA1.7 in project

Bovenaanzicht en voorgevel — het rood-gemarkeerde appartement is LA1.7.

Energie — wat dit kost vs een gemiddeld appartement

Warmtepomp
Voedt de vloerverwarming · geen gas
Zonnepanelen
Op het dak
A
EPB A-label
Best mogelijke score
Geschatte energiebesparing: €1.800 – €2.400 per jaar tegenover een vergelijkbaar appartement met EPB-label D. Over 20 jaar: €36.000 – €48.000. Geschatte cijfers — exacte besparing afhankelijk van verbruiksprofiel en energieprijzen.

Maandelijkse afbetaling — simuleer hier

Inclusief 12% BTW (nieuwbouw verlaagd tarief voor enige eigen woning) en geschatte aankoopkosten. Pas eigen inbreng en looptijd aan om het effect te zien.

€385.000
€0
25 jaar
3.5%
Geschatte maandlast
na BTW + aankoopkosten
€0

Indicatieve berekening — geen kredietaanbod, geen kredietbemiddeling, geen financieel advies. Ditos BV is niet erkend als kredietbemiddelaar bij de FSMA. Voor een bindend aanbod neemt u contact op met uw bank of een erkend kredietbemiddelaar. Zie wettelijke vermeldingen.