Officieel verkoopkanaal · U koopt rechtstreeks bij bouwheer
17 foto's · plattegrond
Voor dit appartement zijn nog geen specifieke beelden beschikbaar. Onderstaande foto's tonen het modelappartement (LA1.12), een unit met identieke standaardafwerking.

Drypikkel LB0.1 — 123.1 m², 3 slaapkamers, 28,0 m² terras + privétuin (oost)

Drypikkel 13, bus 13.1, 1785 Merchtem
Beschikbaar Niveau Gelijkvloers Inclusief P74 + B34
€420.800
excl. belastingen, parking, berging
Bewoonbaar
123,1 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
EPB
A
cijfer t.b.
Verwarming
Vloerverwarming
via warmtepomp
Oriëntatie
Z-O
terras + leefr.
Status
Opgeleverd
sleutel op akte
Parking
P74

Over deze unit

Op het gelijkvloers van het project Drypikkel — 123.1 m², 3 slaapkamers, eigen privétuin én 28,0 m² terras op het oosten en inclusief parkeerplaats P74 en kelderberging B34.

Drie volwaardige slaapkamers, een afgewerkte badkamer en aparte WC, ruime leefruimte met open keuken die uitkijkt op het terras. Geschikt voor een gezin dat lang in deze woning wil blijven.

Vloerverwarming via warmtepomp — geen radiatoren, geen gasaansluiting, constante egale temperatuur. Op het dak zonnepanelen die een deel van het elektriciteitsverbruik opvangen. EPB A. De energiefactuur die u in 2026 betaalt, gaat in 2050 nog steeds nauwelijks bestaan.

Volledige fotoreeks

17 beelden van deze unit — klik op een foto om hem op volle resolutie te bekijken.

Waarom deze unit

Meteen beschikbaar bij akte — geen jaren wachten. Bij verkoop op plan loopt dat doorgaans op tot 18 maanden of meer.
Privétuin én 28,0 m² terras op het oosten — eigen buitenruimte zonder lift, zonder gemeenschappelijke zone te delen.
Royaal 3-slaapkamer-appartement — past zonder compromissen bij een groeiend gezin.
Inclusief private parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parking.
Vloerverwarming via warmtepomp + zonnepanelen op het dak — geen gasaansluiting, EPB A.

Past bij wie?

Op basis van type, oppervlakte en kenmerken — om u te helpen herkennen of dit u is.

★ Sterke match
Gezin met kinderen
3 slaapkamers, 123.1 m². Ideaal voor één tot twee kinderen, met basisschool en middelbaar op wandelafstand.
★ Bijzonder geschikt
Gezin met kinderen of huisdier
Gelijkvloers met privétuin én terras — eigen buitenruimte zonder lift te nemen, ideaal voor kinderen of een hond.

Plattegrond, parking + berging

Plattegrond LB0.1
Plattegrond — leefruimte/keuken aan de straatzijde, slaapkamers achteraan, terras op het oosten met toegang tot de privétuin.
Parking P74
P74 — uw parkeerplaats, met buurspots ter referentie.
Berging B34
B34 — uw kelderberging.

Wat u op andere listings niet ziet: wij markeren uw specifieke parking + berging op het bouwplan. Geel kader = uw plaats.

Gemene delen

Wat alle bewoners delen — eSafe pakketkluis aan de inkom, lift, en ondergrondse parking met laadpunten. Onderstaande beelden zijn projectbreed en gelden voor alle 48 appartementen.

Locatie binnen het project

Ligging LB0.1 in project

Bovenaanzicht en voorgevel — het rood-gemarkeerde appartement is LB0.1.

Energie — wat dit kost vs een gemiddeld appartement

Warmtepomp
Voedt de vloerverwarming · geen gas
Zonnepanelen
Op het dak
A
EPB A-label
Best mogelijke score
Geschatte energiebesparing: €1.800 – €2.400 per jaar tegenover een vergelijkbaar appartement met EPB-label D. Over 20 jaar: €36.000 – €48.000. Geschatte cijfers — exacte besparing afhankelijk van verbruiksprofiel en energieprijzen.

Maandelijkse afbetaling — simuleer hier

Inclusief 12% BTW (nieuwbouw verlaagd tarief voor enige eigen woning) en geschatte aankoopkosten. Pas eigen inbreng en looptijd aan om het effect te zien.

€420.800
€0
25 jaar
3.5%
Geschatte maandlast
na BTW + aankoopkosten
€0

Indicatieve berekening — geen kredietaanbod, geen kredietbemiddeling, geen financieel advies. Ditos BV is niet erkend als kredietbemiddelaar bij de FSMA. Voor een bindend aanbod neemt u contact op met uw bank of een erkend kredietbemiddelaar. Zie wettelijke vermeldingen.