Officieel verkoopkanaal · U koopt rechtstreeks bij bouwheer
17 foto's · plattegrond
Voor dit appartement zijn nog geen specifieke beelden beschikbaar. Onderstaande foto's tonen het modelappartement (LA1.12), een unit met identieke standaardafwerking.

Drypikkel LB0.5 — 84.8 m², 1 slaapkamer, 13,7 m² terras (west)

Drypikkel 17, bus 17.1, 1785 Merchtem
Beschikbaar Niveau Gelijkvloers Inclusief B48
€301.200
excl. belastingen, parking, berging
Bewoonbaar
84,8 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
EPB
A
cijfer t.b.
Verwarming
Vloerverwarming
via warmtepomp
Oriëntatie
Z-O
terras + leefr.
Status
Opgeleverd
sleutel op akte
Parking
Optioneel

Over deze unit

Op het gelijkvloers van het project Drypikkel — 84.8 m², 1 slaapkamer, 13,7 m² terras op het westen en kelderberging B48.

Compacte loft-indeling waarin de leefruimte, keuken en bureau-zone vloeiend in elkaar overgaan, met één afgesloten slaapkamer en een afgewerkte badkamer. Ideaal voor één persoon of als investering.

Vloerverwarming via warmtepomp — geen radiatoren, geen gasaansluiting, constante egale temperatuur. Op het dak zonnepanelen die een deel van het elektriciteitsverbruik opvangen. EPB A. De energiefactuur die u in 2026 betaalt, gaat in 2050 nog steeds nauwelijks bestaan.

Volledige fotoreeks

17 beelden van deze unit — klik op een foto om hem op volle resolutie te bekijken.

Waarom deze unit

Meteen beschikbaar bij akte — geen jaren wachten. Bij verkoop op plan loopt dat doorgaans op tot 18 maanden of meer.
Gelijkvloers met 13,7 m² terras op het westen — eigen buitenruimte zonder lift te nemen.
1-slaapkamer-loft — compact en efficiënt, ideaal als investering of voor één persoon.
Eigen kelderberging inbegrepen; parking optioneel bij te kopen.
Vloerverwarming via warmtepomp + zonnepanelen op het dak — geen gasaansluiting, EPB A.

Past bij wie?

Op basis van type, oppervlakte en kenmerken — om u te helpen herkennen of dit u is.

★ Sterke match
Investeerder met focus op rendement
Energiezuinige nieuwbouw → lage onderhoudskosten + duurzaamheidspremie. Compact 84.8 m² met 1 slaapkamer verhuurt sneller dan grotere units.

Plattegrond, parking + berging

Plattegrond LB0.5
Plattegrond — leefruimte/keuken aan de straatzijde, slaapkamers achteraan, terras op het westen.
Geen parking gekoppeld — optioneel bij te kopen.
Berging B48
B48 — uw kelderberging.

Wat u op andere listings niet ziet: wij markeren uw specifieke parking + berging op het bouwplan. Geel kader = uw plaats.

Gemene delen

Wat alle bewoners delen — eSafe pakketkluis aan de inkom, lift, en ondergrondse parking met laadpunten. Onderstaande beelden zijn projectbreed en gelden voor alle 48 appartementen.

Locatie binnen het project

Ligging LB0.5 in project

Bovenaanzicht en voorgevel — het rood-gemarkeerde appartement is LB0.5.

Energie — wat dit kost vs een gemiddeld appartement

Warmtepomp
Voedt de vloerverwarming · geen gas
Zonnepanelen
Op het dak
A
EPB A-label
Best mogelijke score
Geschatte energiebesparing: €1.800 – €2.400 per jaar tegenover een vergelijkbaar appartement met EPB-label D. Over 20 jaar: €36.000 – €48.000. Geschatte cijfers — exacte besparing afhankelijk van verbruiksprofiel en energieprijzen.

Maandelijkse afbetaling — simuleer hier

Inclusief 12% BTW (nieuwbouw verlaagd tarief voor enige eigen woning) en geschatte aankoopkosten. Pas eigen inbreng en looptijd aan om het effect te zien.

€301.200
€0
25 jaar
3.5%
Geschatte maandlast
na BTW + aankoopkosten
€0

Indicatieve berekening — geen kredietaanbod, geen kredietbemiddeling, geen financieel advies. Ditos BV is niet erkend als kredietbemiddelaar bij de FSMA. Voor een bindend aanbod neemt u contact op met uw bank of een erkend kredietbemiddelaar. Zie wettelijke vermeldingen.